高齢者の賃貸問題

「高齢者ＯＫ」賃貸　低迷…一人暮らし支援　登録目標の２％（読売新聞（ヨミドクター）） - Yahoo!ニュース https://t.co/fE2N0jpf8u @YahooNewsTopics

— chiko (@1976chiko) October 27, 2018

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地方自治体の公営住宅の多くで賃貸を制限している。一人暮らしの高齢者で年金収入があっても、経済力のある親族の保証人が立てられないと入居させない。国はまず自治体の公営住宅において「高齢者の一人暮らし支援」を徹底する必要がある。高齢者急増の時代、早急に取り組んでください。（「高齢者ＯＫ賃貸」が2％とは制度設計が不充分。家主保護を重点に修正が必要と思う。）






つまり制度を知らない人が多いんだよ。そして本人も高齢とかで知ろうともしないし。こんだけ毎日振り込め詐欺のニュースとか報道してても毎日誰がどこかで振り込んでるからね。






不動産屋ですが、難しい問題です。
私は売買が専門ですが、聞くところによると、高齢者の方が賃貸物件へ入居するのは至難の業。保証人がいたとしてもオーナーから断られる。そこにあるのは、孤独死による家賃への影響です。賃貸も影響はあると思いますが、売買においても自殺などは心理的瑕疵物件として扱われ、地域によりけりですが私の地域では半値になります。最近では、心理的瑕疵には当たらないと思っていますが、孤独死や病死も告知するようにしています。結局、気にする人がいれば心理的瑕疵に該当するという認識です。最近の傾向だと昔より気にする人が増えたということですかね。まぁ、私も気になりますしね。セーフティネットを普及させないと今からますます独り身高齢者が増加するのは目に見えてます。私の地域では今のところ公営住宅が最後の砦です。





民泊と一緒。問題が多過ぎて賛同できかねるのさ。
世間知らずの政府が建前論で旗を振っても、関係者の理解は得られない。





今日本の人口は１億３千万程度だが、あと４０年ほどしたら８～７千万程度に激減すると予想される。賃貸は空き家だらけになって、大家も商売あがったりになるのは必至だろう。

一方で、生涯独身率はこのまま３０％以上の高止まりになるのに加え、高齢者比率はますます高まる。他人事の問題ではない。
今独身の人は、親と同居している人もいるだろうが、公営住宅などは親が逝去すると子は借りる権利を失う。
高齢期にさしかかろうとする子は路頭に迷う事になる。

高齢者への貸し渋り問題を何とかしないと、将来は至る所で住居を失う高齢者が激増することになる。

「孤独死」で問題物件になるのが大家は嫌なんだろうが、そんなのは毎朝ノックをして、返事が無ければ合鍵でお邪魔しますよ？等お互い示し合わせれば回避できる簡単な問題ではないか？

なんで、そんな簡単な事さえ放棄して貸し渋りするのか？
大家にも入居者にも百害あって一利なし。






マンション・アパートは死んだら事故物件だけど
老人ホームで死ぬとそうは言わない

他の方もおっしゃてたように
昔のゴースト化してる物件を整理して
対象者を住まわせるしかないですね

尊厳死は私も賛成です
家族の心労は相当なものです